ライオンズマンション豊中西緑丘

  • 大阪府豊中市向丘一丁目

  • / 少路駅 徒歩9分

  • 1995年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

57.5
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,730万円
32.0万円/㎡
相場
3,094万円
36.3万円/㎡
1,629
2,605
3,582
4,559
AI査定結果
推定相場価格
3,094万円
36.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,605万円〜3,582万円
30.5万円/㎡〜42.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ライオンズマンション豊中西緑丘
2,730万円（32.0万円/㎡）/ 1階 / 85.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は34.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/252,730万円32.0万円1階 85.34㎡ 3LDK南
2024/10/142,830万円33.2万円1階 85.34㎡ 3LDK南
2024/07/272,880万円33.7万円1階 85.34㎡ 3LDK南
2024/03/312,980万円34.9万円1階 85.34㎡ 3LDK西
2024/02/213,180万円37.3万円1階 85.34㎡ 3LDK南
2024/01/133,280万円38.4万円1階 85.34㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は34.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
ライオンズマンション豊中西緑丘
豊中市向丘一丁目
少路駅9分 2,730万円32.0万円85.34㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年29戸RC
2024/11/24リベール豊中清風荘
豊中市清風荘一丁目
石橋阪大前駅9分 2,680万円37.7万円71.05㎡3LDK2階 / 8階建 南1997年79戸RC
2023/08/26万葉ハイツ豊中蛍池
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅9分 2,490万円37.5万円66.38㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年22戸RC
2024/09/09イトーピア豊中グランステージ
豊中市螢池東町四丁目
蛍池駅8分 2,480万円32.7万円75.83㎡3LDK1階 / 6階建 南1997年36戸RC
2023/08/26豊中刀根山パーク・ホームズ
豊中市刀根山六丁目
蛍池駅8分 2,890万円33.9万円85.18㎡4LDK2階 / 6階建 南1999年40戸RC
2023/10/03メゾン豊中・永楽荘
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅17分 2,990万円30.1万円99.28㎡4LDK7階 / 8階建 南東1998年36戸RC
2025/07/01ベルク豊中宮山
豊中市宮山町四丁目
桜井駅14分 2,750万円32.6万円84.37㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年31戸RC
2025/05/26豊中春日町パークハウス
豊中市春日町五丁目
少路駅20分 2,080万円31.4万円66.34㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年65戸RC
2025/07/05ジオ豊中柴原
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅4分 2,580万円39.8万円64.89㎡1LDK+S4階 / 8階建 南西1999年34戸RC
2024/12/03ステイツ豊中春日町
豊中市春日町五丁目
牧落駅18分 2,590万円34.3万円75.51㎡3LDK4階 / 7階建 南西1995年33戸RC
2025/07/14ユニ・アルス千里中央WEST
豊中市春日町五丁目
豊中駅19分 2,495万円37.8万円66.06㎡3LDK1階 / 4階建 南東1999年38戸RC
2025/06/18セラフ豊中向丘壱番館
豊中市向丘三丁目
少路駅19分 1,680万円25.8万円65.05㎡2LDK6階 / 10階建 南2000年22戸RC
2025/06/19クラウンハイム豊中柴原モノレール駅前
豊中市柴原町四丁目
柴原阪大前駅1分 2,480万円33.8万円73.32㎡3LDK3階 / 6階建 南1999年36戸RC
2023/10/22ライオンズマンション豊中春日町
豊中市春日町三丁目
少路駅14分 3,498万円38.7万円90.36㎡2S3階 / 6階建 南東1999年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、豊中市では16.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は豊中市の平均と比較して16.2%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
豊中市
38.2万円/㎡
前年比+16.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション豊中西緑丘
所在地大阪府豊中市向丘一丁目
交通少路駅徒歩9分
築年月1995年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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